松原の土地・売地 | あらゆる利便性を兼ね備えた世田谷に理想の一軒を

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区松原2丁目、67.88㎡（約20.53坪）／7,380万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩6分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩7分の場所に位置し、新宿まで直通11分、渋谷駅まで12分でアクセスできる交通利便性の高い立地。2駅3路線利用可能につき、用途に応じて使い分けられるのも嬉しいポイントです。都市へ容易にアクセスでき、近隣には買い物に困らない商業施設も充実しているエリアのため、多くのファミリーにとってこの利便性の高さは住む場所を選ぶ際の決め手となるはずです。

ゆとりと開放感を実感できる、空間を贅沢に使ったプランで理想の一軒を実現してみませんか。

奥行感たっぷりのゆとりのあるエントランスと開放的な階段を設置することで、家族の出入りがいつでもわかる安心感を得ることができます。1Fに浴室やトイレなどを設置し、仕事帰り学校帰りのご家族がそのまま浴室へ直行できその日の疲れを癒すことができる設計もいいですね。2Fはこだわりの対面型キッチンと広々としたLDでご家族が集い寛げる憩いの場を演出。3Fはお子さまの子ども部屋にすることで、趣味にも勉強にも集中できる環境を作れます。吹き抜け仕様にすることで、2Fから子ども部屋への声掛けもできる安心設計。また3Fに大きなバルコニーをつくれば、人目を気にせずリラックスできるテラススペースの完成です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（甲州街道）

周辺環境②（甲州街道）

区画図

2．世田谷の静けさ漂う「松原」

「松原」は国道20号線（甲州街道）の南、京王線「下高井戸」駅の南東に広がる住宅街です。駅周辺は昔ながらの風情を感じさせる商店街やスーパー、飲食店が充実しており、交通の良さや生活の利便性が高く暮らしやすく、高い人気を誇ります。甲州街道を越えて杉並区のエリアに入れば、江戸時代に造られ、現在は暗渠となった玉川上水の上に東西2キロにわたって複数の公園が連なっています。玉川上水第三公園は珍しい遊具が設置されていることで知られており、子どもがいるファミリーにとっても充実した環境が整っています。
また、同じく徒歩圏にある京王線・京王井の頭線「明大前」駅は、学生街ならではの活気と飲食店の充実、さらには新宿と渋谷へのアクセスの良さが特徴といえるエリアです。一方で数分も歩けば、閑静な住宅街が広がるという、世田谷ならではの利便性と住環境の良さは魅力的です。交通、生活の利便性の高さと落ち着いた住環境が揃った充実のエリアとして、さまざまな年代層のファミリーに支持されています。

下高井戸駅

明大前駅

スーパーバリュー生鮮市場世田谷松原店

下高井戸おおぞら公園

3．「松原」の地名の由来

「松原」の地名は、江戸時代の1697年～1713年ごろ、世田谷城主吉良氏の家臣だった松原佐渡守の三兄弟が、この地に松原宿を開いたことが始まりとされています。以前は赤堤村に含まれていた松原ですが、松原宿の商人たちが開墾し、この地を独立させたことで松原という地域が成立したようです。

4．ライフインフォメーション

区立松沢小学校	約650m（徒歩約9分）
区立松沢中学校	約1260m（徒歩約16分）
下高井戸おおぞら公園	約1190m（徒歩約15分）
スーパーバリュー生鮮市場世田谷松原店	約80m（徒歩約1分）
ココカラファイン下高井戸駅前店	約560m（徒歩約8分）

区立松沢小学校

区立松沢中学校

価格	7380万円諸経費を詳しく知りたい 7380万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区松原2丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区松原2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王線下高井戸駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩6分京王線明大前駅徒歩7分京王井の頭線明大前駅徒歩7分
権利	所有権
土地面積	67.88㎡ (20.53坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約2.9～3.5ｍ、西側約3.9～4.0ｍ

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都大田区北千束1丁目
最寄駅	洗足徒歩 3分北千束徒歩 8分大岡山徒歩 12分大岡山徒歩 12分
面積	74.50㎡

所在地	東京都杉並区永福1丁目
最寄駅	永福町徒歩 4分下高井戸徒歩 10分
面積	72.36㎡

所在地	東京都世田谷区世田谷1丁目
最寄駅	上町徒歩 3分
面積	67.90㎡

あらゆる利便性を兼ね備えた世田谷に理想の一軒を

東京都世田谷区松原2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●下高井戸駅、明大前駅ともに徒歩7分圏内の好立地！

●充実の商店街と徒歩1分にスーパーがあり利便性◎

●交通の利便性が高く暮らしやすい人気エリア

1．ご紹介の土地

2．世田谷の静けさ漂う「松原」

3．「松原」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

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所在地	東京都杉並区善福寺4丁目
最寄駅	上石神井徒歩 15分
面積	94.43㎡

所在地	東京都杉並区上井草4丁目
最寄駅	上井草徒歩 13分上石神井徒歩 13分
面積	A区画:102.98㎡、B区画:102.99㎡

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