自由が丘の土地・売地 | アウトドアリビングで豊かな刻を過ごす「自由が丘」の整形地

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区奥沢2丁目、AB各区画：110.84㎡（約33.52坪）／19,900万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「自由が丘」駅徒歩5分、「奥沢」駅徒歩6分の場所に位置し、渋谷・池袋・中目黒・二子玉川・横浜など各方面へダイレクトアクセスできる交通利便性の高い立地。目黒通りや環八通りに出やすく、車移動にも便利です。自由が丘駅前では地上14階・地下3階建ての複合型商業施設が建設され、歩道や広場が整備されるなど再開発事業が進行中。おしゃれで上品な街として人気の根強いエリアですが、今後ますますその資産価値が期待できそうです。

参考プランとして、アイランドキッチン付きの21.6帖LDK、パントリー、DEN（書斎）、ファミリークロークを設けた2階建て3LDKプランをご用意。ゆったりとした屋上のスカイバルコニーは、物干しスペースとしてはもちろん、ハンモックに揺られて読書をしたり、お子様用プールを置いて水遊びをしたりと、日々のリフレッシュタイムを演出するアウトドアリビングとして活躍します。賃貸住宅やマンションではなかなか叶えづらい、自分だけのこだわり空間を実現できるのが注文住宅の醍醐味。お客様との対話を重ねていきながら、土地のポテンシャルを最大限に活かした間取りをご提案いたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスに丸ごとお任せください。

参考プラン（B区画）

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（自由通り）

周辺環境②（自由通り）

ルーフバルコニーのイメージ

アイランドキッチンのイメージ

ファミリークロークのイメージ

区画図

2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」

自由が丘は、モンブランや和菓子の老舗店など歴史のあるお店が多数存在する一方で、流行のスイーツ店や話題のスキンケアショップなどが次々とオープンし、伝統と流行の両方が楽しめる街です。一方で、駅から5分ほど歩けば美しい街並みが特徴の邸宅街が広がり、治安の良さ・学習塾の充実度から、子育て世代を中心に憧れのエリアとしても名を馳せています。さらに、渋谷駅まで電車で9分・その他の主要ターミナル駅へも30分前後でアクセスできる利便性の高さも相まり、ブランドエリアとしての地位は確固たるものとなっています。さらに、2025年までに駅周辺の再開発が予定されており、都心部へのアクセスの良さも相まって今後さらなる発展が期待されています。

自由が丘駅

奥沢駅

東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店

中根公園

3．「自由が丘」の地名の由来

教育者の手塚岸衛が、自由主義教育を目標に掲げた「自由ヶ丘学園」を1928年にこの地に設立したことに由来しています。1929年にこのエリアに新しく駅が誕生した際には、文化人の住民の強い要望を受け「自由ヶ丘駅」という駅名に改称されました。その後、住民らが郵便物に正式な住所の代わりに「自由ヶ丘駅前〇〇番地」と記載するなどして、自由ヶ丘は次第に地名としても通用するようになっていきます。戦時中には「自由」という言葉が相応しくないと町名の改称を求められますが、住民らの反対によりこの地名は守られたそうです。また、1965年の住居表示実施時に「自由ヶ丘」から「自由が丘」へと改称されました。

4．ライフインフォメーション

区立八幡小学校	約900ｍ（徒歩約12分）
区立八幡中学校	約1100ｍ（徒歩約14分）
東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店	約280ｍ（徒歩約4分）
中根公園	約1000ｍ（徒歩約13分）
ブランジェ浅野屋自由が丘店	約550ｍ（徒歩約7分）

区立八幡小学校

区立八幡中学校

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目東京都世田谷区奥沢2丁目
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩5分東急大井町線自由が丘駅徒歩5分東急目黒線奥沢駅徒歩6分
権利	所有権
土地面積	A区画: 110.84㎡ (33.52坪)、B区画: 110.84㎡ (33.52坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約5.4m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	2区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区奥沢3丁目
最寄駅	奥沢徒歩 5分緑が丘徒歩 8分自由が丘徒歩 13分自由が丘徒歩 13分
面積	108.51㎡

所在地	東京都目黒区緑が丘2丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 6分自由が丘徒歩 6分
面積	103.95㎡

所在地	東京都世田谷区祖師谷3丁目
最寄駅	成城学園前徒歩 6分祖師ヶ谷大蔵徒歩 9分
面積	110.85㎡

SOLD OUT

アウトドアリビングで豊かな刻を過ごす「自由が丘」の整形地

東京都世田谷区奥沢2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「自由が丘」駅徒歩5分、顔の良い整形地で資産性◎

●アウトドアリビングとして活躍するスカイバルコニープランあり

●一括購入も相談可能。二世帯・賃貸併用としてもおすすめ

1．ご紹介の土地

2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」

3．「自由が丘」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

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所在地	東京都目黒区目黒本町6丁目
最寄駅	西小山徒歩 10分武蔵小山徒歩 12分
面積	154.22㎡

所在地	東京都杉並区上井草4丁目
最寄駅	上井草徒歩 13分上石神井徒歩 13分
面積	A区画:102.98㎡、B区画:102.99㎡

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