自由が丘の土地・売地 | 選ぶなら断然、間口の広い整形地！アイランドキッチンもウォークスルー洗面所も自由自在

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区奥沢2丁目、129.39㎡（約39.14坪）／14,300万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「緑が丘」駅・「奥沢」駅・「自由が丘」駅の東急3駅3路線が利用でき、渋谷・池袋・目黒・大手町などのビッグターミナルまで直通一本と交通利便性の高い立地。敷地は間口9m超の整形地につき、開放感に恵まれているのが特徴です。

参考プランとして全室6帖超、廊下やキッチンに収納をたっぷりと設けたビルトインガレージ付きの2階建て4LDKプランをご用意。将来2分割したり1部屋に繋げたりできる可変性のある寝室や、南向きのワイドバルコニーは、幅と奥行きがゆったりしている土地形状だからこそ実現できます。また、浴室・トイレ・キッチンなどの水回りをワンフロアにまとめれば、地味に蓄積する家事ストレスがちょっぴり楽になるかも。洗面所が廊下と寝室を繋ぐように回遊性のある間取りも人気ですが、きれいな整形地でないとなかなか叶えられません。

結婚や出産、子どもの入園・入学、仕事環境の安定など、さまざまなライフイベントをきっかけに住宅購入を検討する人が増加。購入を意識し始めるタイミングは30歳をピークに28～36歳がボリュームゾーンだともいわれています。ランディックスには土地・戸建・マンションを紹介するエージェントだけでなく、間取りプランの図面を作成できる一級建築士も在席。エリアの特性や最新の不動産トレンドを熟知したプロが、お客様一人ひとりに合った住宅購入の最適ルートをご提案いたします。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

内観イメージ

区画図

2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」

自由が丘は、モンブランや和菓子の老舗店など歴史のあるお店が多数存在する一方で、流行のスイーツ店や話題のスキンケアショップなどが次々とオープンし、伝統と流行の両方が楽しめる街です。一方で、駅から5分ほど歩けば美しい街並みが特徴の邸宅街が広がり、治安の良さ・学習塾の充実度から、子育て世代を中心に憧れのエリアとしても名を馳せています。さらに、渋谷駅まで電車で9分・その他の主要ターミナル駅へも30分前後でアクセスできる利便性の高さも相まり、ブランドエリアとしての地位は確固たるものとなっています。さらに、2025年までに駅周辺の再開発が予定されており、都心部へのアクセスの良さも相まって今後さらなる発展が期待されています。

自由が丘駅

奥沢駅

緑が丘駅

まいばすけっと緑が丘駅前店

3．「自由が丘」の地名の由来

教育者の手塚岸衛が、自由主義教育を目標に掲げた「自由ヶ丘学園」を1928年にこの地に設立したことに由来しています。1929年にこのエリアに新しく駅が誕生した際には、文化人の住民の強い要望を受け「自由ヶ丘駅」という駅名に改称されました。その後、住民らが郵便物に正式な住所の代わりに「自由ヶ丘駅前〇〇番地」と記載するなどして、自由ヶ丘は次第に地名としても通用するようになっていきます。戦時中には「自由」という言葉が相応しくないと町名の改称を求められますが、住民らの反対によりこの地名は守られたそうです。また、1965年の住居表示実施時に「自由ヶ丘」から「自由が丘」へと改称されました。

4．ライフインフォメーション

区立奥沢小学校	約900ｍ（徒歩約12分）
区立奥沢中学校	約650ｍ（徒歩約9分）
まいばすけっと緑が丘駅前店	約350ｍ（徒歩約5分）
奥沢二丁目公園	約500ｍ（徒歩約7分）
Cerisier スリジェ（ベーカリー）	約250ｍ（徒歩約4分）

区立奥沢小学校

区立奥沢中学校

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目東京都世田谷区奥沢2丁目
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩4分東急目黒線奥沢駅徒歩9分東急東横線自由が丘駅徒歩10分東急大井町線自由が丘駅徒歩10分
権利	所有権
土地面積	129.39㎡ (39.14坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約3.5m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区松原2丁目
最寄駅	下高井戸徒歩 6分下高井戸徒歩 6分明大前徒歩 7分明大前徒歩 7分
面積	67.88㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘1丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 9分自由が丘徒歩 9分都立大学徒歩 13分
面積	52.71㎡

所在地	東京都世田谷区船橋6丁目
最寄駅	桜上水徒歩 15分経堂徒歩 18分
面積	129.21㎡

SOLD OUT

選ぶなら断然、間口の広い整形地！アイランドキッチンもウォークスルー洗面所も自由自在

東京都世田谷区奥沢2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●駅4分、東急3駅3路線利用可の好立地！

●間口9m超の圧倒的開放感！設計の自由度◎

●ビルトイン車庫付きの2階建て4LDKプランあり

1．ご紹介の土地

2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」

3．「自由が丘」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

あらゆる利便性を兼ね備えた世田谷に理想の一軒を

ハイレベルな教育環境を求める親御様へ贈る「自由が丘」の北西角地

終点駅「桜上水」駅が最寄り駅。広々129㎡の1区画

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所在地	東京都杉並区永福1丁目
最寄駅	永福町徒歩 5分明大前徒歩 13分明大前徒歩 13分
面積	167.82㎡

所在地	東京都杉並区上井草4丁目
最寄駅	上井草徒歩 13分上石神井徒歩 13分
面積	A区画:102.98㎡、B区画:102.99㎡

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