整った街並みが魅力の「下馬」に誕生した56坪限定一区画
東京都世田谷区下馬6丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●学芸大学駅徒歩11分！渋谷駅まで1本・7分、環七通りへも出やすくアクセスに優れた立地
●56坪の大型敷地、分割での販売もお気軽にご相談くださいませ
●碁盤の目状に整備されたプレミアム街区。静かで落ち着いた住環境が魅力
目次
1．周辺の紹介
今回ご紹介するのは、東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分に位置する世田谷区下馬6丁目の物件です。学芸大学駅周辺は複数の商店街があるほか、飲食店やクリーニングなど様々な店舗が揃った「GAKUDAI KOUKASHITA」、深夜まで営業のスーパー、有名な洋菓子店が軒を連ねる活気のある街となっています。また、碑文谷公園を始め大小の公園が点在し、緑豊かで落ち着いた住環境が手に入る点も魅力。さらに、渋谷駅まで1本・7分でアクセスできる利便性の高さから、ファミリー層を中心に多くの人に愛される街となっています。
学芸大学駅
下馬中央公園
碑文谷公園
東急ストア学芸大学店
2．土地の概要
185.75㎡（約56.19坪）、18,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は幅員6ｍの南西道路に面しており、間口が9ｍあるため非常に陽当たりがいいのが特徴です。土地面積が56坪と大型のため、並列二台のビルトインガレージ+中庭+複数の大型収納を設けた4LDKの建築が可能。周辺は碁盤の目状に区画整備されており、幅員もゆとりのある道路が多いため高級感のある街並みが広がります。下馬中央公園まで徒歩2分、その他にも徒歩圏に複数の公園があり、四季を身近に感じられる点も魅力的。また、環状七号線へのアクセスがいいため、お車の利用頻度が高い方にもおすすめです。
現地
前面道路
区画図
3．ライフインフォメーション
| 区立中丸小学校 | 約590ｍ（徒歩8分） |
| 区立駒留中学校 | 約870ｍ（徒歩約11分） |
| 下馬中央公園 | 約110ｍ（徒歩約2分） |
| 碑文谷公園 | 約950ｍ（徒歩約12分） |
| 東急ストア学芸大学店 | 約950ｍ（徒歩約12分） |
区立中丸小学校
区立駒留中学校
4．土地の所在地
世田谷区下馬6丁目近辺の地図を表示しています
不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区下馬6丁目
|
交通 |
東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
185.75㎡ (56.18坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
南西側約6.0ｍ |
現況 |
古家あり更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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投資向け
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