活気と静けさに囲まれる祖師谷の分譲地

今回ご紹介するのは世田谷区祖師谷2丁目の限定2区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩9分、新宿まで22分、渋谷まで27分でアクセスできる、通勤や通学も快適な交通利便性の高い立地。ご希望に応じて一括でのご検討も可能です。

祖師ヶ谷大蔵といえば、世間一般的には①ウルトラマンの街②活気ある商店街③住みやすい街というイメージで語られることが多い地域です。かつて砧7丁目に「特撮の神様」と呼ばれた円谷英二氏が設立した円谷プロダクションがあったことから、祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマンの聖地」として知られています。そして、駅周辺の3つの商店街が連携して発足したのが、「ウルトラマン商店街」。下町情緒漂う、活気ある商店街として多くの買い物客が訪れます。活気ある商店街を抜けると、閑静な住宅街が広がっており、住みやすい住環境が整っています。このように、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の祖師谷エリアは魅力ある街として多くの世代に認知・支持されています。

本物件はそんな祖師谷の第一種低層住居専用地域にある宅地。祖師ヶ谷大蔵駅から続くウルトラマン商店街を抜けた先にある住宅街で、低層の戸建てが並ぶ落ち着いた環境。活気ある商店街を少し離れるだけで、こんな静かな住宅街があるというのも、祖師谷地区の特徴とも言えます。

たとえば、角地となるA区画では、開放感を意識した3階建て・4LDKの参考プランをご提案。1階には約18.9帖のLDKを配置し、自然と家族が集う明るい空間に。2階には主寝室（約7.1帖）と洋室（約5.2帖）、3階にはそれぞれ6.5帖の洋室2部屋に加え、大型の収納スペースも確保しています。各階にバランスよく居室が配置された構成で、家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。

もう一方のB区画には、延床面積約120㎡超の3SSLDKのプランをご用意。1階にはウォークインクローゼット付きの7帖の洋室と4.5帖の居室を配置。2階には約19.4帖の広々としたLDKを設け、使い勝手の良いL字型キッチンを採用。料理をしながら家族と会話を楽しめる設計です。3階には洋室が3部屋あり、将来的な個室の確保も安心です。

このほかにも、2階建てのプランや駐車スペースの配置を調整したプランなど、ライフスタイルに応じたアレンジが可能。お好きなハウスメーカーでの自由設計により、理想の住まいづくりが叶えられます。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーのご紹介から、ご要望に沿ったプラン作成まで一貫してサポートしております。資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「祖師谷」は世田谷区の中央部、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅の北側に広がる住宅街。駅の南側には砧エリアがあり、かつて円谷プロダクションが所在していたことから、「ウルトラマンの聖地」として全国的な知名度を誇ります。駅北口の広場には、腰に手を当てたウルトラマン像が設置されており、乗降客を出迎えるこの姿も街のシンボルとなっています。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在し、日常生活に必要な施設が充実。中でも注目したいのが、「祖師谷みなみ商店街」「祖師谷商店街」「祖師谷昇進会商店街」の3つが連携する「ウルトラマン商店街」。南北約2キロ、東西0.5キロに渡る祖師谷通り沿いに約700の店舗が軒を連ね、活気ある下町情緒あふれる雰囲気を醸し出しています。商店街ではウルトラマンにちなんだイベントも開催され、地元の方はもちろん、全国から訪れるファンでにぎわう人気スポット。買い物やグルメを日常の一部として楽しめる、恵まれた生活環境です。

こうした利便性に加えて、祖師谷のもう一つの魅力は自然環境。「仙川」沿いの遊歩道や、「祖師谷公園」「砧公園」といった緑豊かなスポットが点在し、四季折々の風景を楽しみながらの散歩や運動にぴったり。特に砧公園は約40万㎡という広大な敷地を誇り、都内有数の桜の名所としても知られています。

また、世田谷区は待機児童対策や小中学校へのタブレット端末の導入など、教育面での先進的な取り組みも評価されています。暮らしやすさ、子育てのしやすさ、街としての魅力がそろった祖師谷は、あらゆる世代に支持される住まいの地といえるでしょう。