利便性と環境が整う東が丘の整形地
東京都目黒区東が丘1丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●駒沢大学・都立大学駅が利用可
●国道246号・環七通りが至近
●約48坪×間口約15mの整形地
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは目黒区東が丘1丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩15分、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩17分、人気の2路線が利用可能な交通利便性の高い立地。
渋谷まで直通8分、新宿駅まで22分と都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に大変便利です。用途に応じて路線を使い分けられるのもこの立地ならではの魅力。さらに、環七通りや国道246号線にも出やすく、車での移動が多い方にとっても使い勝手の良い環境です。
徒歩圏内には、広大な敷地を誇る「駒沢オリンピック公園」があり、ジョギングや犬の散歩、休日のリフレッシュにも活用できる、暮らしに寄り添った緑のある場所が身近にあります。
本物件は、間口約15mの整形地。ゆとりある区画を活かし、2階建て5LDK＋並列2台駐車のプランなど、自由な設計が可能です。1階には約22.5帖のLDKを確保。対面式キッチンや造作家具などを取り入れ、上質な空間を演出できます。2階にはすべて5帖以上の居室を設け、主寝室にはウォークインクローゼットを設置。家族構成や将来のライフスタイルの変化にも対応できる間取りが実現可能です。
ランディックスでは、お客様のご要望を丁寧にヒアリングしながら、建築士の視点で最適なプランをご提案。土地の特性を活かす設計はもちろん、建築会社選びから資金計画のサポートまで、すべて無料でご提供しています。家づくりの第一歩を、どうぞ安心してお任せください。
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2．都心近接ながら穏やかさが息づく街「東が丘」
東が丘は、東急田園都市線「駒沢大学」駅の南側、東急東横線「都立大学」駅の北側に広がる目黒区の住宅街です。2駅2路線を利用できる交通利便性と、緑豊かで落ち着いた街並みが共存する、都内でも貴重なエリアとして知られています。
「駒沢大学」駅周辺は、大学を中心に若い世代で賑わい、スーパーや飲食店などの生活利便施設も充実。一方、駅から少し離れると、戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がり、活気と静けさのバランスが絶妙なエリアです。
徒歩圏内には、都内有数の広さを誇る「駒沢オリンピック公園」があり、四季折々の自然を感じながら、ジョギングや散歩、ピクニックなどが楽しめます。スポーツ施設も整い、地域住民の憩いの場として親しまれています。
一方の「都立大学」駅周辺は、落ち着いた大人の雰囲気が漂うエリア。駅高架下の商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」には、こだわりの専門店やカフェが並び、感度の高い人々にも人気です。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がり、暮らしやすさが感じられるロケーションとなっています。
都心へのアクセスに優れながら、自然や穏やかな生活環境にも恵まれた東が丘。落ち着いた日常の中にも豊かさを感じられるこの街は、多くの人にとって理想的な居住地といえるでしょう。
3．「東が丘」の地名の由来
昭和39年の住居表示制度実施に向けて、地元住民にどのような名称にするかを諮ったところ、良い案がなかったため、区は町村制施行まで親しまれていた「東根」を提案しました。しかし、「東根は現代感覚に合わない」という声が住民から上がり、区は昔からこの地域は「東」という文字が多く使われていたことから、「東」を用いた近代的な「東が丘」という名称を考案したそうです。その後、区と住民の間でひと悶着ありましたが、最終的には「東が丘」に落ち着いたとされています。
4．ライフインフォメーション
| 区立東根小学校 | 約489m（徒歩約7分） |
| 区立第十中学校 | 約966m（徒歩約13分） |
| サミット野沢龍雲寺店 | 約251m（徒歩約4分） |
| ファミリーマート目黒柿の木坂店 | 約376m（徒歩約5分） |
| 駒沢オリンピック公園 | 約1270m（徒歩約16分） |
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5．不動産物件詳細
価格 |
1億6300万円
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1億6300万円
|
所在地 |
東京都目黒区東が丘1丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都目黒区東が丘1丁目
|
交通 |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
158.80㎡ (48.03坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
南西側約4.0m |
セットバック |
不要 |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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