「祖師谷」で始める、穏やかな世田谷ライフ
東京都世田谷区祖師谷3丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅、徒歩9分の好立地
●商店街や商業施設が充実したエリア
●閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶う
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区祖師谷3丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩9分・「成城学園前」駅まで徒歩17分。新宿まで22分、渋谷まで27分でアクセスできる交通利便性の高さが魅力。祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマンの聖地」として知られ、駅周辺の3つの商店街が連携した「ウルトラマン商店街」は、買い物からグルメまで堪能できますので心強いですね。また、成城学園前駅も、駅直結のショッピングセンター「成城コルティ」や「成城北口商店街」などがあります。交通利便性の高さ、商業施設の充実、さらに祖師谷エリアの大きな特徴を挙げるとすれば、仙川や祖師谷公園などの緑の多さと落ち着いた住環境ではないでしょうか。
閑静な住宅街にある本物件に、庭やウッドデッキを設置するのはいかがでしょうか。ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場など、さまざまな用途に活用できますし、住空間に豊かな緑があることで、潤いのある生活も実現できます。あなたのこだわりを夢の一軒という形で実現してみませんか。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
閑静な住宅街にある本物件に、庭やウッドデッキを設置するのはいかがでしょうか。ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場など、さまざまな用途に活用できますし、住空間に豊かな緑があることで、潤いのある生活も実現できます。あなたのこだわりを夢の一軒という形で実現してみませんか。
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周辺環境①
周辺環境②
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2．映画とともに発展した「祖師谷」という街
「祖師谷」は世田谷区の中部、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅の北部に広がる住宅街。かつて駅の南側エリアの砧7丁目に「円谷プロダクション」があったことから、祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマンの聖地」としての知名度を誇っています。23区で最も人口が多い区として知られる世田谷区ですが、昭和初期には映画の撮影所が誕生したことで、「映画製作の街」として発展しました。1937年（昭和12）には成城に「東宝映画 東京撮影所」が、1948年（昭和23）には、円谷英二が祖師谷の自宅敷地内に「円谷特殊技術研究所」を設立。その後、砧7丁目に円谷プロダクションが設立され、ウルトラマンシリーズを筆頭とする、数多くの特撮作品が世に送り出されました。祖師谷は広大な土地、環境、現像などに使う良質な地下水や地盤の地質など、撮影所のさまざま条件をクリアする土地でした。そして、それらの条件は「住まい」にも当てはまります。映画製作だけでなく、祖師谷は住むうえでもさまざまな条件をクリアする土地といえるのです。祖師谷は優れた住環境だけではなく、全国的な知名度を誇る商店街を有していることも特徴。地域にある「祖師谷みなみ商店街」「祖師谷商店街」「祖師谷昇進会商店街」の3つが連携して形成された「ウルトラマン商店街」は多くの買い物客で賑わう活気ある商店街で、ウルトラマン関連のイベントも多数開催され、全国からファンが足を運びます。映画製作の街として発展し、利便性と住環境の良さが絶妙なバランスで共存する祖師谷は、あらゆる世代にとって快適な暮らしが実現できる街といえるのではないでしょうか。
祖師ヶ谷大蔵駅
成城学園前駅
サミットストア祖師谷店
祖師谷三丁目公園
3．「祖師谷」の地名の由来
西永福駅から徒歩11分、商店街の中にあるパン屋さん。イートインスペースがあり、焼きたてのパンをいただくこともできます。パンには北海道小麦を使用しており、一つ一つにこだわりと丁寧さが感じられます。価格がお手頃なのも嬉しい♪
今回購入したのは、「大阪なすびとズッキーニトマトソースのピザ」、「もち姫のパン」、「マンゴーとクリームチーズのベーグル」の三つ。ピザはさっぱりとしたトマトソースの上にジューシーななすとズッキーニのスライス、チーズを乗せて焼き上げたパン。夏らしい爽やかさと、もちっとした生地の組み合わせが絶品でした！素材の味が感じられ、塩分は強くないのでお子様にも安心。もち姫のパンは、岩手県産のもち小麦「もち姫」を使用。生地はしっとりモチモチで、噛めば噛むほどに小麦の素朴な甘味が口の中に広がります。とてもシンプルなパンですが、何もつけずにペロリと食べてしまいました。私の中でまた食べたいパンの一つに入っています！ベーグルはマンゴーの爽やかな甘みと、クリームチーズの酸味がベストマッチ。噛み応えのあるもっちりとした生地で、小ぶりながら満腹感がありました！
今回購入したのは、「大阪なすびとズッキーニトマトソースのピザ」、「もち姫のパン」、「マンゴーとクリームチーズのベーグル」の三つ。ピザはさっぱりとしたトマトソースの上にジューシーななすとズッキーニのスライス、チーズを乗せて焼き上げたパン。夏らしい爽やかさと、もちっとした生地の組み合わせが絶品でした！素材の味が感じられ、塩分は強くないのでお子様にも安心。もち姫のパンは、岩手県産のもち小麦「もち姫」を使用。生地はしっとりモチモチで、噛めば噛むほどに小麦の素朴な甘味が口の中に広がります。とてもシンプルなパンですが、何もつけずにペロリと食べてしまいました。私の中でまた食べたいパンの一つに入っています！ベーグルはマンゴーの爽やかな甘みと、クリームチーズの酸味がベストマッチ。噛み応えのあるもっちりとした生地で、小ぶりながら満腹感がありました！
祖師谷の地名は、かつてこの地区に地福寺というお寺があり、この寺内に祖師堂が建立されたことが由来とされています。さらには他説として、鎌倉時代初期にこの地に住んでいた豪族の粕谷氏が、弘安年間に法華宗の開祖・日蓮上人の布教によってその教えが広がるなかで、領内に一堂守を建立（祖師山院就沢寺（後焼失）と命名）し、日蓮の死後に祖師像を彫刻し、安置したことが由来とされています。
4．ライフインフォメーション
区立祖師谷小学校
区立千歳中学校
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区祖師谷3丁目
東京都世田谷区祖師谷3丁目
|
交通 |
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分 小田急線 成城学園前駅 徒歩17分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
未公開物件のためお問い合わせください |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
北側約3.9m、東側約3.8m |
セットバック |
あり |
現況 |
古家あり、更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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