眺望と陽当たりに恵まれた弦巻の分譲地
東京都世田谷区弦巻2丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「駒沢大学」駅より徒歩11分、渋谷まで直通8分
●公園と教育施設がそろう、子育てにも適した住環境
●南西角地含む、眺望良好な開放感のある土地
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、世田谷区弦巻2丁目にある2区画分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩11分の立地。渋谷へは直通8分、新宿へは21分、大手町へは直通27分と、都心へのアクセスに優れ、通勤・通学に便利です。
弦巻エリアは住環境の良さでも知られ、教育施設の充実に加えて、駒沢緑泉公園、駒沢オリンピック公園、馬事公苑など、緑豊かな公園が身近に点在。日々の暮らしの中で自然を感じられる環境が整っています。本物件が位置するのは、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。周囲には学校や公園も多く、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。また、国道246が近いため車での移動もしやすく、カースペースの確保を前提としたプランにも適しています。
本物件は南西・北西向きの角地と、間口約7.4mのゆとりある土地の2区画分譲地。南側に向かってひらけた立地のため、いずれの区画も2階からの眺望や陽当たりが良好です。さらに北西側の前面道路にも開放感があり、広がりを感じられるロケーションが魅力です。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計の視点でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、どうぞ安心してお任せください。
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2．世田谷の中心地にある閑静な住宅街「弦巻」
「弦巻」は、世田谷区のほぼ中央に位置する住宅街で、東急田園都市線「駒沢大学」駅の西側から「桜新町」駅にかけて広がるエリアです。世田谷区内でも歴史が古く、落ち着いた街並みと穏やかな生活環境が広がっています。
町域は世田谷区弦巻一丁目から五丁目までに分かれ、隣接する松陰神社通りや桜新町通りとともに、個人商店や地域密着型のサービスが点在。生活に必要な施設が徒歩圏内にそろいながらも、喧騒からは距離を保った独自の落ち着きを保っています。
教育機関や医療施設も整っており、弦巻中学校、弦巻小学校などの公立校のほか、近隣には私立学校や大学附属施設も点在。地域に根ざしたコミュニティ活動や住民同士のつながりも大切にされており、世代を問わず安心して住み続けられる環境が整っています。
また、エリア内には歴史ある寺社や、静かな住宅地に溶け込んだ緑道、緑豊かな公園が点在し、四季折々の表情を楽しめるのも特徴。都市機能と自然が程よく調和した「弦巻」は、世田谷の中心にありながらも、時間の流れがどこかゆるやかに感じられる街です。
3．「弦巻」の地名の由来
世田谷区の「弦巻」という地名には、いくつかの説が伝えられています。
ひとつは、この地がかつて馬の放牧地であり、古代の言葉で「野原」を意味する「つる」と、「牧場」を意味する「まき」が組み合わさって生まれたという説。また、源義家や北条氏などの武将がこの地で戦に備えて弓の弦を巻いた、あるいは外したことに由来するという武家由来の説もあります。そのほか、水流が渦を巻く地形から名付けられたという説も見られます。
どの説にも歴史や地形との関わりが感じられますが、明確な起源は定かではありません。ちなみに、字は異なりますが「鶴巻」という同音の地名には「鶴の飛来地」を由来とする説があるように、日本の地名には自然や動作、風景から取られたものが多く見られます。
4．ライフインフォメーション
| 区立弦巻小学校 | 約850m（徒歩約11分） |
| 区立弦巻中学校 | 約764m（徒歩約10分） |
| ローソン弦巻二丁目店 | 約266m（徒歩約4分） |
| 西友駒沢店 | 約535m（徒歩約7分） |
| 駒沢緑泉公園 | 約372m（徒歩約5分） |
5．不動産物件詳細
価格 |
A区画: 1億2980万円、B区画: 1億2380万円
諸経費を詳しく知りたい
A区画: 1億2980万円、B区画: 1億2380万円
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所在地 |
東京都世田谷区弦巻2丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都世田谷区弦巻2丁目
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交通 |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
A区画: 105.23㎡ (31.83坪)、B区画: 105.23㎡ (31.83坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
南西側約3.6m、北西側約4.2m |
セットバック |
A：7.57㎡、B：4.71㎡ |
私道負担 |
なし |
現況 |
駐車場 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
2区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目 |
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| 面積 | 67.37㎡ |
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