弦巻通り沿いの大型整形地で資産運用を
東京都世田谷区弦巻4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●田園都市線の中でも人気の高い「桜新町」駅徒歩8分、住環境と利便性のバランスがとれた街
●保育園、医院、賃貸併用住宅等さまざまな用途にお使いいただけます。資産運用を検討されている方にもおすすめ
●弦巻通り沿い、教育センター通りにも程近く視認性の高さも魅力
目次
1．周辺環境
今回ご紹介するのは、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分、東急世田谷線「上町」駅徒歩14分に位置する弦巻4丁目の土地。「桜新町」は準急の停車駅となっており、渋谷まで約10分と都心部へのアクセスの良さが魅力のエリアです。当物件は用賀から環状七号線をつなぐ弦巻通りに面し、桜新町を南北に横断する教育センター通りからも近く、電車・車ともに利便性の高い立地が特徴。駅距離や利便性の高さから、住居としてはもちろん賃貸併用住宅や共同住宅、店舗兼自宅等さまざまな用途でお使いただけます。また、学区は世田谷の中でも有名な「松丘小学校」。中央図書館も近く、お子様の学習環境が整っている点も選ばれる理由のひとつと言えるでしょう。さらに砧公園や馬事公苑、駒沢公園などの大きな公園も徒歩圏のため、利便性と住環境のバランスの取れた街としてファミリー層を中心に多くの人に愛されている街です。
桜新町駅
ピーコックストア桜新町店
区立松丘小学校
区立弦巻中学校
弦巻三丁目公園
区立中央図書館
詳しい資料はこちら
2．ご紹介の土地
ご紹介の土地は、160.16㎡（約48.44坪）／16,960万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路11ｍの公道に面し、南向きのため大変陽当りがいいのが特徴。店舗兼自宅、幼稚園・保育園、医院などさまざまな用途にお使い頂けます。容積率200％につき延床面積を大きくとることができるため、低層マンションや賃貸併用住宅としてもおすすめ。駅から徒歩8分・徒歩1分のバス停からは渋谷駅行きのバスが出ており、利便性の高さから入居者を募集しやすく、土地の資産価値も高いため安心して資産運用ができます。周辺には緑が多く、スーパーやドラッグストアが充実している点から住み心地の良さにも定評のあるエリアとなっています。
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前面道路
前面道路②
区画図
3．ライフインフォメーション
| 区立松丘小学校 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| 区立弦巻中学校 | 約500ｍ（徒歩約7分） |
| ピーコックストア桜新町店 | 約550ｍ（徒歩約7分） |
| 弦巻三丁目公園 | 約160ｍ（徒歩約2分） |
| 世田谷区立中央図書館 | 約230ｍ（徒歩約3分） |
4．土地の所在地
世田谷区弦巻4丁目近辺の地図を表示しています
詳しい地図はこちらから
5．相場情報、近隣物件との比較
| 土地面積 | 価格 | 坪単価 | 最寄り駅 | |
|---|---|---|---|---|
| ご紹介の土地 | 48.44坪 | 1億6960万円 | 350万円 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 |
| 近隣の土地 1 | ||||
| 近隣の土地 2 | ||||
| 近隣の土地 3 |
不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区弦巻4丁目
|
交通 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
160.16㎡ (48.44坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
道路幅員 |
南側約11.0ｍ |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
坪単価 |
350万円/坪 |
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投資向け
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