中野区で坪186万！賃貸併用住宅・大家族向けの土地
東京都中野区野方4丁目の「6780万円」の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●坪単価186万でメリット多数の賃貸併用住宅 ! 30坪の土地活用から始めませんか？
●南北に道路があり、自然光がたっぷり降り注ぐ住宅が設計できます！
●野方駅から西武新宿駅まで直通 13分。所沢、本川越方面までも直通で通勤にも便利です◎
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、西武新宿線野方駅から徒歩8分の中野区野方4丁目にある 119.94m2(約36.28坪) / 6,780万円の土地。南向きの土地で、周辺に高い建物がない為、陽当りと開放感に優れた土地です。 野方駅のほか、西武新宿線沼袋駅までは徒歩13分、JR中野駅も利用できるため新宿や東京などに出やすく、交通利便性の非常に高い立地。野方駅から西武新宿駅までは直通13分、 所沢、本川越方面までも直通で行くことができ、通勤・通学に大変です。 自宅のみ建てた場合の＜戸建住宅案＞として全居室6帖以上、21帖のLDKや5帖のDEN（書斎スペース）を設けた2階建て3LDKプランをご用意。また、土地の広さを活かした＜賃貸併用住宅案＞として2ボウル洗面台やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど大容量の収納を備えた4LDKのオーナーズルームに、1LDKの賃貸住戸を設けた延床63坪のプランがあり、こちらは二世帯住宅としてもご活用いただけます。 アトリエ、ガレージ、プライベートスタジオなど、自分だけのこだわりを詰め込めるポテンシャルの高い土地。気になる坪単価は186万円と、抑えられた価格も見逃せないポイントです。建築についてのアドバイスもしておりますので、是非お気軽にお問合せください！
戸建住宅案
賃貸併用住宅案
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現地①
現地②
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前面道路①
前面道路②
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区画図
2．風情溢れる雰囲気が魅力の「中野区野方」
野方駅北口にある5つの通りからなる野方商店街は、様々な商店で賑わっており、日常のお買い物が便利です。周辺には大型スーパーもあり、ファミリー世帯が暮らしやすい環境です。また、子育て先進区を掲げている中野区にある当該地。周辺には保育園も多く、小中学校や公園も近くにあり、目の届く範囲でお子様が活動することができます。平和の森公園や四季の森公園など、大きな 公園があるのも魅力的です。交通面ではバス便も充実しており、新宿、中野、高円寺にも行きやすいエリアです。
野方商店街
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平和の森公園
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西友豊玉南店
まいばすけっと野方駅北口店
3．ライフインフォメーション
| 区立緑野小学校 | 約450ｍ（徒歩約6分） |
| 区立緑野中学校 | 約280ｍ（徒歩約4分） |
| 野方さくら保育園 | 約280ｍ（徒歩約3分） |
| 平和の森公園 | 約1300ｍ（徒歩約17分） |
| 野方商店街 | 約650ｍ（徒歩約8分） |
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区立緑野小学校
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区立緑野中学校
4．物件詳細
価格 |
6780万円
6780万円
|
所在地 |
東京都中野区野方4丁目
東京都中野区野方4丁目
|
交通 |
西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩29分 JR中央・総武線 中野駅 徒歩29分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩29分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
119.94㎡ (36.28坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
南側約4.0ｍ |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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