利便性も環境もハイレベル――緑に包まれた「浜田山」の新生活

今回ご紹介するのは杉並区浜田山4丁目の限定一区画。本物件は、京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩6分の場所に位置し、新宿まで20分、渋谷まで直通19分という交通利便性の高い立地。さらに、吉祥寺まで直通10分、下北沢まで11分と人気エリアまでのアクセスも良く、通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食なども楽しめる、とても便利な地域です。最寄り駅の浜田山駅の北側には「浜田山メインロード商店街」、線路沿いには「浜田山壱番街商店街」、線路の南側には「浜田山芳興会」、「浜田山南レンガ通り商店街」という4つの商店街があります。スーパーやチェーン系の各種店舗、個性的な個人店がバランスよく軒を連ねており、活気がありながらもどこかゆったりとした空気が流れているのが印象的。そして、駅を離れると、都内とは思えないほどの豊かな緑が広がっています。特に浜田山駅の北側を流れる善福寺川沿いには全長3キロにも及ぶ「善福寺川緑地」、「和田堀公園」、「大宮八幡宮」などがあり、四季折々の変化を身近に感じながら暮らすことができます。
本物件はそんな浜田山の第一種低層住居専用地域にある宅地。周辺は小学校などの教育施設が点在しており、落ち着いた住環境が確保されています。参考プランとして3階建ての4SLDKはいかがでしょうか。陽当たりの良さ、プライバシー性の高さから2階に20帖超の広々とした開放感のあるLDK、6帖の和室を設置。ご家族の皆様が集う憩いの場所としてとても大切な空間になるはずです。1階には3部屋の寝室と収納部屋として利用できる納戸付きプラン。寝室は最低でも6帖以上のスペースを確保できるため、お子様の成長や将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できます。主寝室の南側にはウッドデッキを取り付け、ご家族やゲストとの穏やかなひとときを実現。3階はリビング上部に7帖のロフト。収納部屋やプロジェクターを設置してシアタールームにするなど豊富な用途でお使いいただけます。
ウォークインクローゼットなどの収納やパントリー、生活動線などにもこだわって、快適な暮らしが実現できる一軒を実現してみませんか。
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「浜田山」は杉並の南西部、京王井の頭線「浜田山」駅の南北に広がる地域。「山」が付く地名から風光明媚なロケーションを思い浮かべるかもしれませんが、浜田山駅から離れるにしたがって、そのイメージが間違いではなかったことに気づかされます。浜田山を語る際によく引き合いに出されるのが、「日本一ポルシェが売れる街」という話。至近の井の頭通沿いには高級車を取り扱うディーラーが多く、浜田山が杉並区でも高級住宅街として知られていることなどが理由とされますが、話の真偽はともかく、浜田山駅周辺と南北に広がる浜田山地区は、高級住宅街でありながらもどこか気取らない、ゆったりした時間が流れている街という印象を受けます。駅周辺の「浜田山メインロード商店街」「浜田山壱番街商店街」「浜田山芳興会」「浜田山南レンガ通り商店街」の4つの商店街は、チェーン店系だけでなく、個人商店も多い庶民的な雰囲気。買い物から外食まで楽しめる、地元の方々にとっての貴重な商店街。そして、駅を離れれば、閑静な住宅街と豊な緑が広がる景色へと変わります。特に駅の北側を流れる善福寺川周辺は豊かな緑の宝庫とも言えるエリアです。善福寺川に沿って拡がる全長3キロにも及ぶ「善福寺川緑地」は、400本もの桜が植えられており、春には見事な花をつける桜の名所としても知られています。同じく善福寺川に沿う形で拡がる「和田堀公園」は東京ドーム約6個分の面積を擁する公園。野球場や陸上競技場などの運動施設やバーベキュー広場、野鳥が棲む和田堀池や旧石器時代から古墳時代にかけての区内最大級規模の複合遺跡「松ノ木遺跡」などがあり、四季折々の自然を体感できます。和田堀公園に隣接する「大宮八幡宮」は厄除けや安産祈願などのご利益やパワースポットとして知られているだけではなく、春は桜の名所として、また野鳥や昆虫の宝庫としても知られています。さらに、浜田山駅の南側には、旧日本興業銀行グラウンド跡地を改修し、広大な芝生広場などがある「柏の宮公園」、野生のランや草木類、トンボ類、甲虫類を見ることができる「三井の森公園」などがあり、「緑に包まれた街」という表現がぴったりな環境があります。利便性、豊かな自然、落ち着いた住環境という3つの要素がハイレベルで共存する浜田山でゆったり、そして優雅に暮らしてみませんか。
 

浜田山の地名の由来は江戸時代に「浜田屋」という商店があり、その商店が高台（現在の浜田山周辺）に位置していたそうです。高台にある「浜田屋」から、現在の浜田山という地名になったそうです。公表されているハザードマップ等のデータを見ても、浜田山周辺は災害時に安全性の高い土地と言われており、安心して暮らせる街と言えるでしょう