70坪の陽だまりにあらゆる選択を生み出すロケーション

今回ご紹介するのは杉並区和泉1丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。

本物件は、京王線「代田橋」駅より徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩11分の好立地。新宿まで直通で7分、渋谷まで17分という抜群のアクセスを誇り、通勤・通学にとても便利なエリア。京王線と井の頭線の交差駅「明大前」駅も隣の駅で徒歩圏内にあるため、明大前駅の利便性も享受できるメリットは大きなポイントです。

最寄りの代田橋は駅の北側にある「代田橋商栄会」、駅南側の「栄光会南口駅前通り」といった下町情緒漂う商店街、甲州街道を渡った先には沖縄の雰囲気を味わえる「沖縄タウン」などがあり、商店街はかなり充実しています。甲州街道や環状七号線などに囲まれており、カーユーザーには絶好のロケーションですが、通りを一本入ると閑静な住宅街が広がる、ハイレベルな住環境が整っています。

そんな和泉1丁目にある本物件は、通りから進んだ先に広大な敷地が広がる特別な形状。一歩足を踏み入れれば、外からの視線や喧騒を完全にシャットアウトした、圧倒的なプライベート空間が広がっています。

 例えば、間口のゆとりを活かし、車の大きさも気にせず、出し入れもスムーズな駐車スペースを確保。ガレージ奥には、アウトドア用品や自転車、ゴルフバッグなども収納できる大容量スペースを設けることも可能です。 1階の6帖は、ゲストのおもてなしや書斎、リモートワークスペースなど、多目的で利用可能な洋室。2階は外からの視線が届かない土地の形状を最大限活用した30帖の大空間LDK。天井を高く、吹き抜け仕様にすることで、圧倒的な開放感と採光を実現します。ご家族の憩いの場として、ゲストを招いてのホームパーティの場として、さまざまなシーンで活用できる、邸宅の主役にふさわしい空間となるはずです。 3階はご家族のプライベートとリラックスを目的とし、主寝室10帖、洋室6帖×2部屋の構成。すべての部屋に十分な広さと余裕を持たせることで、快適な空間を実現します。また、各部屋はゆったりとした設計のため、お子様の成長や将来のご家族構成の変化にも柔軟に対応可能です。 屋上のテラスは周囲の視線を気にすることのない、開放的なプライベートガーデン。家庭菜園やガーデニング、BBQなど、その用途は無限に広がります。

利便性の高い都心に寄り添いながら、ハイレベルな住環境が手に入る和泉で、ご家族の理想を詰め込んだこの一軒で、新しい生活をスタートしてみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「和泉」は杉並区の南部、京王線「代田橋」駅の北部に広がる地域。南側を甲州街道、エリア内を環状七号線という主要幹線道路が走っていますが、通りを一本入ると落ち着いた住宅街が広がる、利便性と住環境のバランスが優れた都心部のベッドタウンとして幅広い世代に支持されています。

代田橋から新宿へ直通7分、渋谷へ17分でアクセスできる利便性の高さは通勤・通学にとても便利。徒歩圏内に京王線と井の頭線の交差駅「明大前」駅があるので、用途に応じて駅を使い分けることでさらに利便性は向上します。

代田橋駅周辺はのどかでのんびりした雰囲気が漂い、下町情緒溢れる「代田橋商栄会」や「栄光会南口駅前通り」などの商店街があり、日用品の買い物はもちろん、新旧の飲食店巡りも楽しみのひとつ。甲州街道の北側には、沖縄をテーマにした商店街、通称「沖縄タウン」（「和泉明店街」）もあり、東京にいながら沖縄の異国情緒を味わうことができる都内でも希少な場所。かつて杉並には、「沖縄学の父」と言われた民俗学者・伊波普猷をはじめとする同県出身者が多く住んでいたことから、そうした地域特性を生かし沖縄をテーマにした街づくりが進められたといいます。

沖縄タウンを抜けると、神田川や玉川上水公園の四季折々の自然とともに、日本大学鶴ヶ丘高校、専修大学附属高等学校、明治大学和泉キャンパスなどの学校関連施設が点在する、優れた教育環境を有する落ち着いた住宅街へと景色は変わります。

また、和泉には地名の由来となった「和泉貴船神社」を筆頭に、歴史ある寺社仏閣が点在するエリアとしても知られています。「和泉」の守り神として知られ、文永年間の創建と伝わる「和泉熊野神社」、和泉熊野神社の旧別当寺で曹洞宗の寺院「龍光寺」、玉川上水沿いにある「永泉寺」も「泉」を冠する寺です。

都心の利便性だけではなく、歴史の香りと静けさも味わえる街、和泉――のんびり穏やかな東京生活を始めてみませんか。