交通利便性◎「高円寺北」の間口9m整形地

東京都杉並区高円寺北4丁目の「9180万円」の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●新宿まで直通6分!アクセスの良さが魅力

●周辺に商店街多数あり、生活利便性◎

●間口9m超!並列ビルトインガレージ可能

1.ご紹介の土地

杉並区高円寺北4丁目、97.37㎡(約29.45坪)/9,180万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「阿佐ヶ谷」駅、「高円寺」駅、「南阿佐ヶ谷」駅の3駅が利用でき、新宿や池袋、東京などのビッグターミナルへダイレクトアクセスできる交通利便性の高さが特徴。阿佐ヶ谷パールセンターをはじめ、周辺には10以上もの商店街があり、日々のお買い物には困りません。間口9m超の整形地につき、並列ビルトインガレージも可能。パントリーやシューズインクローゼット、DEN、ルーフバルコニーを設けた209m2超の4LDKプランをご用意しています。建築会社のご提案もランディックスにお任せください!
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.都会でありながら、下町のような住みやすさが魅力「高円寺北」

「高円寺北」は阿佐ヶ谷と高円寺の中間にあり、新宿まで直通6分、四ツ谷、御茶ノ水、東京まで30分圏内と都心へのアクセスの良さが魅力です。阿佐ヶ谷駅南口から約700m続く阿佐ヶ谷パールセンターや、約250の店が軒を連ねる高円寺純情商店街など、下町情緒を感じさせる商店街が点在。日々のお買い物はもちろん、インスタ映えするカフェなど穴場スポット巡りまで楽しめ、住む人を飽きさせません。また、阿佐谷ジャズストリートや高円寺阿波踊りなど、地域の人々でにぎわうイベントも盛りだくさん。この街に溢れるカルチャーに刺激されて、クリエイティブな発想が次々と生まれてきそうです。

阿佐ヶ谷駅
高円寺駅
南阿佐ヶ谷駅
ビッグエー杉並阿佐谷南店

3.編集部おすすめのパン屋さん「あおぞら」

今回は、物件から4分の「あおぞら」さんに伺いました。街中の小さなパン屋さんですが、ハード系のパンをはじめワインに合いそうなパンが充実。甘いパンもどれも一捻りあるものばかりで、いわゆる街のパン屋さんとは一線を画しています。
今回私は、「3種のチーズカレー」と「生ハムのフーガス」、「なすとベーコンのボロネーゼ」を購入。カレーパンはバゲット生地に中辛カレーとクリームチーズが包まれており、チェダーチーズとシュレッドチーズをトッピングしたもので、こんがりとしたチーズがとても香ばしくカレーフィリングの食感も楽しい一品です。生ハムのフーガスはスペイン産の生ハムを使用しており、生地のほどよい硬さと塩気がワインやチーズにぴったり!なすとベーコンのボロネーゼはもちもちとした生地に揚げなす、ベーコン、ボロネーゼとチーズが包まれたカルツォーネのようなパンで、大きく切ったなすがジューシーでぺろりと頂いてしまいました。

木目がおしゃれな外観
ハード系のパンが充実
見たことのない種類のパンも
3種のチーズカレー
生ハムのフーガス
なすとベーコンのボロネーゼ

4.「高円寺」の地名の由来

「高円寺」の地名の由来は、江戸時代初期に遡ります。江戸幕府三代将軍徳川家光が鷹狩りの際、雨宿りのために宿鳳山高円寺(高円寺南4丁目)に立ち寄りました。当時の住職が家光を将軍としてではなく一般の雨宿りの客として、さりげなくもてなしたことを気に入り、家光は鷹狩りの度に同寺に立ち寄るようになったそうです。ついには境内に仮御殿が作られるほどで、この寺の名前が有名になりました。正保年間の頃には、家光によって当地の地名「小沢村」から「高円寺村」と改称され、それが今日の「高円寺」という地名に至っています。

5.ライフインフォメーション

区立馬橋小学校 約350m(徒歩約5分)
区立杉森中学校 約800m(徒歩10分)
ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 約120m(徒歩約2分)
高円寺アパートメント 約170m(徒歩約3分)
あおぞら 約300m(徒歩約4分)
区立馬橋小学校
区立杉森中学校

6.物件詳細

価格

9180万円
9180万円

所在地

東京都杉並区高円寺北4丁目
東京都杉並区高円寺北4丁目

交通

JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩11分
JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分

権利

所有権

土地面積

97.37㎡ (29.45坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道

北西側約5.7~6.03m

現況

更地

引渡時期

即可

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域

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