プレサンス新宿御苑前アルティメット

プレサンス新宿御苑前アルティメット（東京都新宿区新宿五丁目3-22）は、利便性と落ち着きを兼ね備えた都市型マンションです。最寄りは新宿御苑前駅徒歩8分、新宿三丁目駅徒歩6分、東新宿駅徒歩12分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・買物に便利な立地です🏙️

2008年2月築・地上13階、総戸数62戸。間取りは1R・1K・1LDKが中心で、単身者や二人暮らし、投資用にも適した構成です。エレベーターを備え、日常の利便性に配慮した設計。分譲はプレサンスコーポレーション、設計は北野建設、管理はプレサンスコミュニティによる全部委託・巡回管理体制です。

周辺環境は生活利便が充実。徒歩圏にヨークフーズ（約141m）や各種商業施設、新宿マルイなどのショッピングスポットがあり、飲食店も豊富🍜☕。近隣には新宿区立富久さくら公園（約200m）や新宿公園（約363m）、新宿御苑の日本庭園（約930m）など緑地も点在し、都心ながら落ち着いた散策が楽しめます🌳

学区は花園小学校・四谷中学校で、お子さまのいる家庭にも対応。管理体制や周辺施設、交通利便性を総合すると、都心での生活を重視する単身者・DINKS・投資家にとってバランスの良い物件と言えます。