ウインコート神楽坂

ウインコート神楽坂は、新宿区南山伏町に位置する総戸数59戸・12階建てのマンションです。1989年2月竣工と築年を重ねていますが、分譲は東洋不動産、設計は熊谷組・東海興業と安心感のある体制で造られています。

アクセスは3路線利用が可能で、神楽坂駅まで徒歩10分、牛込柳町駅まで徒歩5分、牛込神楽坂駅まで徒歩7分。都心の利便性と落ち着いた住宅地のバランスが取れた立地です。間取りは1Rから5LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な生活スタイルに対応します。

建物設備はエレベーター完備、ペット飼育可（規約あり）🐾、24時間ゴミ出し可能と日常の使い勝手に配慮。管理は委託・日勤体制で、日中の管理が行き届いている点も安心材料です。

周辺は生活利便が高く、スーパーやドラッグストア、100円ショップが徒歩圏内。キッチンコート神楽坂店（約492m）、業務スーパー（約674m）、ダイソー（約358m）などが普段の買い物に便利です。飲食店も充実しており、The tee Tokyo（約282m）やArabic Restaurant & Cafe Abu Essam（約633m）、人気のベーカリーやカフェも多く、外食やカフェ利用にも困りません。🍽️

教育施設も近く、新宿区立市谷小学校へは約128mと通学にも安心。公園も点在し、漱石公園（約677m）など周辺の緑に触れられる環境です。🌳

築年数は経過していますが、管理体制や立地、生活利便性の高さが特徴で、リノベーションで個性ある住まいにもできるポテンシャルがあります。単身者の安定した住まいとして、また家族の居住用としても検討しやすい物件です。