サンモール第2マンション

サンモール第2マンション（東京都新宿区新宿一丁目29-16）は、新宿御苑前駅から徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩11分と複数路線利用が可能な立地にある10階建・総戸数17戸の小規模マンションです。🏢

建築は1983年6月。間取りは主に1Rで、単身者や投資用としての検討に適しています。エレベーター、オートロックなどの基本設備に加え、ペット飼育が可能な点は希少価値があります（詳細は規約要確認）。また、免震または制震の表記があり、耐震面の配慮がなされている旨が確認されています（仕様は要確認）。🔒⬆️🐾

設計・分譲は金山工務店。総戸数が少ないため比較的コミュニティがまとまりやすく、各住戸からの眺望や採光が得やすいのも特徴です。10階建の上層階なら視界が開け、通風・採光面でのメリットが期待できます。

周辺環境も魅力的です。新宿御苑や富久さくら公園が徒歩圏内で緑を感じられ、飲食店はハラールラーメンや人気のラーメン店、カフェなど多彩。コンビニが約50m、スーパー（ヨークフーズ）も徒歩数分と日常の買い物利便性が高いエリアです。🍜☕️🛒

単身生活や都心での利便性重視の住まい、あるいは都心近接の投資物件として候補に上がる物件です。内装や管理状況、修繕履歴・管理体制については現地確認や管理会社との確認をおすすめします。