高台に広がる静謐の特等席――都心に潜む、美しき私邸地
東京都港区元麻布2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
● 高台のゆとりが叶える、陽光と開放感あふれる邸宅地
● 大使館や名門校が集う、格式と静けさを纏う住環境
● 建築家の感性が映える約40坪超、理想の邸宅を自由設計で
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、港区元麻布2丁目に佇む限定一区画。建築条件はございませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーにて、理想の邸宅をオーダーメイドで建築いただけます。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩12分。渋谷まで9分、新宿まで16分、大手町まで19分と、都心主要地へのアクセスに優れたロケーション。“東京の中心を我が生活圏に”という贅沢を叶える、希少なポジションです。
麻布・広尾エリアならではの洗練された街並みの中でも、本物件が位置するのは、東京ローンテニスクラブに面した静穏な一画。南西側には幅約15mの公道が広がり、陽当たりの良さと抜け感のある眺望が心地よい、開放的な住環境が広がります。遮るもののない空の広さや、四季の移ろいを五感で愉しむひととき――それは、高台に位置する元麻布アドレスだからこそ味わえる特権です。
周辺には、異国の香りが漂い、海外の商品がずらりと並ぶ「ナショナル麻布」や、厳選された高品質な商品を扱う「明治屋広尾ストアー」といった高級スーパーが点在し、日常の買い物にすら、洗練された時間が宿る環境。さらに、歴史と格式を感じさせる施設も徒歩圏に揃います。日本最古の会員制テニスクラブ「東京ローンテニスクラブ」、皇室ゆかりの「愛育病院」、そして「中学御三家」の一角として知られる名門「麻布中学校・高等学校」など、この地が培ってきた上質な文化が、暮らしの背景にそっと寄り添います。
敷地面積は約40坪超、間口は約15.7m・約8.7mの堂々たるプロポーション。並列駐車可能なビルトインガレージを備え、ルーフバルコニーを設けた延床面積270㎡超の3階建邸宅も実現可能です。南西側の前面道路はゆとりある幅員を確保しながらも交通量は少なく、車の出し入れのしやすさと、静けさの両立が叶います。都心の利便と穏やかな暮らし――相反するようでいて、ここでは自然に共存します。
この立地、この規模、そしてこの眺望。喧騒のなかに静けさを見出す、都心とは思えない落ち着きがこの地にはあります。唯一無二の環境で、あなただけの邸宅を築いてみませんか。
ランディックスでは、土地選びから建築士との設計プランニング、ハウスメーカーのご紹介、資金計画まで、トータルでサポートいたします。元麻布のこの地に、永く誇れる一邸を――ぜひ私たちにお手伝いさせてください。
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2．江戸の伝統と国際色の自然な融合「元麻布」の魅力
「元麻布」は東京メトロ・日比谷線「広尾」駅の東側に広がる邸宅街。麻布通りや外苑西通り、六本木通り、外苑東通りといった都心の幹線道路に囲まれながらも、その内側には喧騒とは一線を画す閑静な街並みが広がり、まるでエアポケットのように落ち着いた空気が漂っています。
元麻布の成り立ちは古く、江戸時代には大名屋敷や武家屋敷、寺院が点在していました。幕末以降は各国の公使館が置かれたことから、国際的な交わりの場としての役割も担ってきた地域です。その歴史は現在も、西町インターナショナルスクールや各国大使館などに受け継がれています。
この街の空気感には、フランスの社会学者ピエール・ブルデューが提唱した「ハビトゥス」という概念がしっくりと重なります。ハビトゥスとは、日常的な経験を通じて培われる「知覚・思考・行動の傾向」のこと。元麻布に息づく国際性や文化的素養は、長い歴史と伝統に根ざしながらも、現代のライフスタイルに洗練されたかたちで溶け込んでいます。
地域の台所ともいえる「麻布十番商店街」は、300年以上の歴史を誇る商業エリア。モダンなカフェや老舗の和菓子店、趣のある飲食店が並び、情緒と人情にあふれた雰囲気が魅力です。季節ごとのイベントも人気で、街全体が穏やかで活気ある空気に包まれます。
物件周辺には、有栖川宮の御用地に造られた「有栖川宮記念公園」が広がり、豊かな緑が暮らしに潤いをもたらします。園内を散策し、都立中央図書館で読書を楽しむ――そんな贅沢なひとときも、ここならではの日常です。
徒歩圏には、六本木ヒルズや東京タワー、芝公園など、世界に名だたるスポットが点在。麻布、六本木、広尾といった都内屈指の街々が生活圏となる希少なロケーションも、大きな魅力です。
国際的な空気と江戸から続く伝統、そして邸宅地としての住環境の高さ。これらが見事に融合した元麻布は、まさに都心における別格の存在といえるでしょう。歴史と文化が幾重にも折り重なり、唯一無二の“街の個性”として形成されたハビトゥスを、ぜひ実際に訪れ、感じてみてください。
3．「元麻布」の地名の由来
4．ライフインフォメーション
不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都港区元麻布2丁目
東京都港区元麻布2丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩20分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
未公開物件のためお問い合わせください |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
道路幅員 |
南西側約15m、北西側約3.3m |
セットバック |
約4.71㎡ |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第二種高度地区 |
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