碑文谷の土地・売地 | 二世帯・賃貸併用住宅に◎「碑文谷」の46坪角地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■三方角地風の立地につき、日当たり×開放感◎

■渋谷駅まで直通6分。フットワークの快適さが魅力

■46坪の大型敷地。二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ

1．土地の概要

今回ご紹介するのは目黒区碑文谷6丁目、153.79㎡（約46.52坪）／23,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「学芸大学」駅徒歩9分の場所に位置し、渋谷まで直通6分でアクセスできる交通利便性の高い立地。環七通りや目黒通りに出やすいため、車・バスを含め多方面への移動に便利です。北西角地かつ南側が暗渠になっており、日当たりと開放感に優れているのが特徴。また容積率150％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるポテンシャルの高い土地といえるでしょう。46坪のゆとりある広さと二面接道の地形を活かして、二世帯や賃貸併用住宅としてご検討いただくのもおすすめ。玄関をそれぞれ別の方向に設けたり、防音性の高い鉄筋コンクリート造にしたりすることで、プライバシー性を保つことができます。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（駒沢通り）

周辺道路②（駒沢通り）

学芸大学駅

オオゼキ碑文谷店

区画図

2．物件詳細

価格	2億3000万円諸経費を詳しく知りたい 2億3000万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区碑文谷6丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区碑文谷6丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩9分
権利	所有権
土地面積	153.79㎡ (46.52坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	150%
接道	北側約2.9m、西側約5.2m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都目黒区目黒本町5丁目
最寄駅	西小山徒歩8分武蔵小山徒歩9分
面積	57.90㎡

所在地	東京都目黒区下目黒3丁目
最寄駅	不動前徒歩8分
面積	155.20㎡

所在地	東京都文京区目白台1丁目
最寄駅	護国寺徒歩13分早稲田徒歩14分早稲田徒歩6分
面積	180.64㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩22分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分
面積	A区画: 115.11㎡, C区画: 180.96㎡, D区画: 192.30㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

二世帯・賃貸併用住宅に◎「碑文谷」の46坪角地

東京都目黒区碑文谷6丁目の「2億3000万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■三方角地風の立地につき、日当たり×開放感◎

■渋谷駅まで直通6分。フットワークの快適さが魅力

■46坪の大型敷地。二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定