陽当たりと開放感を享受する、等々力の整形地
東京都世田谷区等々力3丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●日用品店が充実の等々力駅6分
●北側道路約6m×隣地通路約4mに面した整形地、陽当たり・開放感良好
●約41坪のゆとりある敷地で多彩なプランが実現可能
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区等々力3丁目の限定一区画。建築条件付き売地ですが、プランは自由にご相談いただけます。設計段階からご要望に沿った住まいをカタチにできる、柔軟性のある土地です。
本物件は、東急大井町線「等々力」駅から徒歩6分の立地。通勤・通学や買い物、週末のお出かけまで、都心へのアクセスと生活利便性をバランスよく兼ね備えたエリアです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定され、落ち着いた街並みが広がる住宅街。物件は北側約6.0mの公道に面し、東側は隣地通路となっているため、陽当たりや通風に優れた開放感ある住環境が魅力です。
敷地面積は約41坪の整形地で、間口は約8.9m。並列2台駐車や広々としたLDK、シューズインクローゼット、パントリー、書斎スペースなど、多彩なプランに対応可能。暮らしのスタイルやご家族のライフステージに合わせた設計が叶えられます。
駅徒歩圏にありながら、穏やかな住環境が守られた等々力3丁目。この地で、ご家族にぴったりの住まいをカタチにしてみませんか？
ランディックスでは、建築士が土地の特性をふまえたプランづくりをサポートいたします。資金計画や設計のご相談など、安心してお任せください。
2．世代を超えて支持され続ける人気エリア「等々力」
世田谷区の南部に位置する「等々力」は、都内にありながら自然の豊かさが感じられる、落ち着いた住宅街です。中でも特筆すべき存在が、23区内で唯一の渓谷である「等々力渓谷」です。
等々力渓谷は、豊かな緑と清流に包まれた場所で、都心にいながら自然を身近に感じられる貴重なスポット。一歩足を踏み入れると、川のせせらぎと鳥のさえずりだけが響く静かな空間が広がり、まるで別世界に迷い込んだような感覚を味わえます。自然が与えてくれる癒しを、日常のすぐそばで感じられることが、この街の大きな魅力の一つです。
周辺には、尾山台駅前の「ハッピーロード尾山台」や「尾山台北口商店街」など、地域密着型の商店街も充実。個人商店や個性的な飲食店が並び、日々の買い物や食事にも便利な環境が整っています。
また、自由が丘や二子玉川といった人気エリアへは電車で直通約5分。ショッピングやグルメなども気軽に楽しめる立地です。さらに、第三京浜や環八通りも至近にあり、車での移動にも優れています。
自然の潤いと都市の利便性が共存する等々力は、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されているエリアです。この街ならではの穏やかで上質な暮らしが、ここにはあります。
3．「等々力」の地名の由来
「等々力（とどろき）」という地名は、文字の印象から「静かで落ち着いた街」を想像する方も多いかもしれませんが、実は“音”に由来しています。
世田谷区の公式資料によれば、この地にある「等々力渓谷」が現在のような深い谷になるまでには、滝ができては崩れ、また新たな滝ができては崩れるという自然のプロセスが、何度も繰り返されたといいます。その際に響き渡った崩壊音が「轟（とどろ）く」ような音であったことから、この地は「等々力（とどろき）」と呼ばれるようになったと伝えられています。
自然のダイナミズムが生み出した音が、そのまま地名として残された等々力。現在は静かで落ち着いた住宅地となっていますが、かつての自然の営みが今もこの地に息づいていることを感じさせる、趣のある由来です。
4．ライフインフォメーション
| 区立尾山台小学校 | 約337m（徒歩約5分） |
| 区立尾山台中学校 | 約736m（徒歩約10分） |
| 等々力渓谷公園 | 約526m（徒歩約7分） |
| セブンイレブン世田谷尾山台店 | 約412m（徒歩約6分） |
| オオゼキ尾山台店 | 約647m（徒歩約9分） |
5．不動産物件詳細
価格 |
1億6700万円
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1億6700万円
|
所在地 |
東京都世田谷区等々力3丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都世田谷区等々力3丁目
|
交通 |
東急大井町線 等々力駅 徒歩6分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
135.74㎡ (41.06坪) |
建築条件 |
あり |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道 |
北側約6.0m |
セットバック |
なし |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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