二世帯・賃貸・店舗併用住宅など対応可能な204㎡の土地

東京都中野区南台3丁目の高級不動産の土地

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■「方南町」駅・「幡ヶ谷」駅利用、新宿駅まで直通16分でアクセス可能

■二世帯・賃貸・店舗併用住宅としても◎

■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩1分

1.土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都中野区南台3丁目に位置する限定一区画。土地面積204.26㎡(約61.78坪)/ 12,500万円で販売しております。本物件は、東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩13分、京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩16分。新宿駅まで直通16分でアクセスできます。容積率が高い地域のため、土地に対して大きい建物を建てることが可能です。61坪の土地の広さを活かし、二世帯・賃貸・店舗併用住宅などもご検討いただけます。周辺は、保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩1分、公園までは徒歩6分のため、子育て世帯におすすめ。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
方南町駅

2.不動産物件詳細

価格

所在地

東京都中野区南台3丁目
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東京都中野区南台3丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩16分

権利

所有権

土地面積

204.26㎡ (61.78坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

300%

接道

南側約6.2m、西側約4.0m

セットバック

不要

現況

更地

引渡時期

相談

取引形態

仲介

販売区画数

1区画

防火指定

防火地域

高度地区

第三種高度地区

備考

用途境あり:第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%・容積率200%)、第二種高度地区、準防火地域
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